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Data & Policies

SASB

부동산

지속가능성 공개 주제 및 회계 지표

에너지 사용량 관리

  • IF-RE-130a.1

    부동산 부문별 전체 층면적 기준 에너지 소비 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 비율
    전 임대 주택 대상 적용(100%) (0.728 TJ/천㎡)
  • IF-RE-130a.2

    부동산 부문별 (1) 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 영역에서 소비된 총 에너지 소비량 (2) 그리드(grid) 전력 비율 (3) 재생에너지 비율
    임대주택 부문(에피소드)
    (1) 총 에너지 소비량 : 123TJ
    (2) 그리드 전력 비율 : 97%
    (3) 재생에너지 비율 : 3%
  • IF-RE-130a.3

    부동산 부문별 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 영역에 대한 전년대비(Like-for-like) 에너지 소비 변화율
    97%
  • IF-RE-130a.4

    부동산 부문별 (1) 에너지 등급 (2) ENERGY STAR 인증을 획득한 포트폴리오의 비율
    75%
    - '24년 오픈한 에피소드 용산241 포함
  • IF-RE-130a.5

    건물의 에너지 관리 고려사항이 부동산 투자 분석 및 운영 전략에 통합되는 방법 설명
    Scope 3를 포함하여 2050 Net Zero 전략을 수립함에 따라 투자·운영 시 친환경 건축물을 고려하고, 운영에 따른 배출량 감축을 위한 프로그램을 추진 중

수자원 관리

  • IF-RE-140a.1

    부동산 부문별 취수 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 비율 - (1) 전체 층면적 (2) 물 스트레스가 높거나(High) 매우 높은(Extremely High) 지역의 층면적 기준
    취수 데이터 커버리지 : 100%
    (1) 전체 면적 : 169천㎡
    (2) 전 에피소드가 Water Stress High인 서울에 위치
  • IF-RE-140a.2

    부동산 부문별 (1) 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 영역의 총 용수 취수량 (2) 물 스트레스가 높거나 매우 높은 지역에서의 취수 비율
    임대주택 부문(에피소드)
    (1) 159천 ton
    (2) 100%
  • IF-RE-140a.3

    부동산 부문별 데이터 커버리지를 갖춘 포트폴리오 영역에 대한 전년대비(Like-for-like) 용수 취수량 변화율
    83%
  • IF-RE-140a.4

    물 관리 리스크에 대한 설명과 이러한 리스크를 완화하기 위한 전략 및 관행 논의
    전량 수자원공사에서 공급하는 상수 사용 중이며, 에피소드 개발 시 수자원 리스크를 완화하기 위하여 절수 설비 도입 등을 적용하고 있음

입주민 지속가능성 영향 관리

  • IF-RE-410a.1

    부동산 부문별 (1) 자원 효율 관련 자본 개선을 위한 비용 회수 조항을 포함하는 신규 임대 비율, (2) 관련 임대 층면적
    (미적용중) 임대주택 부문(에피소드)
    (1) 0%
    (2) 0㎡
  • IF-RE-410a.2

    부동산 부문별 (1) 그리드(grid) 전력 소비 (2) 용수 취수에 대해 별도 또는 부분 계량된 세입자 비율
    임대주택 부문(에피소드)
    (1) 그리드 전력 소비 : 120TJ
    (2) 100% (전세대 개벌 측정 중)
  • IF-RE-410a.3

    임차인의 지속가능성 영향을 측정, 인센티브 부여 및 개선하기 위한 접근법 논의
    입주민을 대상으로 주거, 환경 문제 해결을 위한 프로그램을 운영 중이며, 향후 인센티브 부여 계획 중

기후변화 대응

  • IF-RE-450a.1

    부동산 부문별 100년 홍수 지역(100-year flood zones)에 있는 부동산 면적
    약 7,300㎡
    - 에피소드 성수 101, 121 : 하천범람에 의한 위험지역 내 위치(한강 및 중랑천)
  • IF-RE-450a.2

    기후변화 리스크 노출 분석, 시스템적 포트폴리오 노출 정도, 리스크 경감 전략 설명
    ESG 담당부서 및 사업 유관부서에서 국내외 기후변화 관련 규제 및 공시 기준 분석(CDP, TCFD, SASB 등), 우수 기업 벤치마킹 등을 실시하여 기후 위험 요인 Pool을 구축하고 있으며, 물리적 위험은 외부 분석 Tool(S&P Climanomics®) 결과를 바탕으로, 전환 위험은 내외부 이해관계자 인터뷰를 통해 발생가능성과 심각성을 평가하여 주요 기후 관련 위험 요인을 선정 및 관리하고 있음
부동산

활동 지표

  • IF-RE-000.A

    부동산 부문별 자산 수
    임대주택(에피소드) 8개
  • IF-RE-000.B

    부동산 부문별 임대 가능 층면적
    6,900㎡
  • IF-RE-000.C

    부동산 부문별 간접 관리 자산 비율
    96% (면적기준)
    - 에피소드 성수 101, 121의 경우 SK D&D 자산으로 인식하고 있으며, 그 외 에피소드 강남262, 서초393, 신촌369, 수유838, 용산241, 구의웰츠의 경우 지분투자 건으로, 별도 관리 중
  • IF-RE-000.D

    부동산 부문별 평균 점유율
    -