친환경 건축물의 부동산 개발 전 과정(Life Cycle)에서 환경에 미치는 영향을 최소화하고자 프로젝트 개발 시 토지 이용과 편의성, 생태와 실내 환경, 에너지와 환경오염, 유지보수 용이성, 원자재 및 자원사용, 수자원 관리 등을 고려합니다. ‘상업용, 주거용 건축물의 100% 녹색건축물 인증 획득’을 목표로 부동산 개발 프로젝트를 추진하며, 건축물 환경성에 투명성과 신뢰성을 더하기 위해 ‘녹색건축 인증’, ‘건축물에너지 효율등급’ 등 제3자 인증을 확보하고 있습니다.

녹색건축물에 대한 소비자 수요 증가 대응과 지속가능한 발전을 위해 친환경 건축 설계를 적용하고 있습니다. 건축물 설계와 시공에 친환경 인증 자재를 사용하고, 물 순환 관리, 에너지 및 자원절약, 오염물질 배출감소, 건축물의 에너지 사용 및 온실가스 발생을 줄이는 다양한 기술을 적용합니다. 또한 고객이 사용하는 제품·서비스에서 환경성이 중요 요소로 부상함에 따라 SK D&D가 운영하는 공간에도 다양한 친환경 요소를 반영했습니다. 앞으로 SK D&D의 개발 업무 및 주거공간에 제3자 인증 획득이 가능하도록 사업을 추진할 계획입니다. 고객 주도의 친환경, 온실가스 배출 저감 활동이 가능한 서비스를 제공함으로써 운영단계에서도 지속적으로 환경영향을 줄여 나가겠습니다.

리모델링 사업을 통해 도시에 생기와 활력을 불어넣어 환경적 가치 실현에 앞장서고 있습니다. 낡은 건축물의 내·외관뿐만 아니라 단열, 설비 등 성능 개선으로 에너지 효율을 높임으로써, 쾌적하고 건강한 주거환경을 제공합니다. 국가 탄소중립 이행을 위한 주요 정책에 발맞춰 그린리모델링 사업에 더욱 힘쓰고자 합니다.

SK D&D는 노후화된 SK 네트웍스의 모태 ‘선경직물주식회사’ 명동 N 빌딩을 리모델링했습니다. 건물의 기능적 개선은 물론 기존 건물의 비례감을 유지한 디자인을 통해, 주변환경과 어우러질 수 있는 프라임 오피스 빌딩으로 성공적인 리모델링을 완료했습니다.

정비기반 시설이 열악하고 노후 불량 건축물이 밀집된 지역의 도시기능 회복을 위해 도시정비사업을 수행하고 있습니다. 도시·주거환경정비기본계획에 따라 낙후된 명동 권역에는 비즈니스 호텔을, 시청역 인근에는 프라임급 오피스를 개발하였으며, 서울역 인근 지역사회의 환경개선을 진행하고 있습니다. 다양한 도시정비사업 수행으로 도시 낙후지역의 환경을 개선하고 주거 생활의 질을 향상시키기 위해 노력하고 있습니다.

Episode 개발에 전과정평가를 적용하여, 모든 과정을 고려한 친환경 설계를 진행하고 있습니다. 전과정평가(LCA)란 개발 전체 과정의 투입물, 배출물에 의한 환경영향을 평가하는 방법입니다. 원료 채취부터 폐기까지 건물이 환경에 미치는 영향에 대해 지구온난화(GWP) 등 특성화 값 결과를 도출하여 관리하고 있습니다.

글로벌 기후변화 등 환경에 대한 소비자의 인식 변화가 가속되면서 고객이 사용하는 제품/서비스의 환경성이 중요한 요소로 부상하였습니다. SK D&D는 고객들의 요구 변화에 능동적으로 대응하며, 주거 및 업무 공간에서 더욱 높은 수준의 공간 경험을 제공하기 위해 다양한 친환경 요소를 고려하여 운영하고 있습니다. 향후 고객의 친환경, 온실가스 배출 저감 활동을 유도할 수 있는 서비스 제공을 통하여 운영·사용단계에서의 환경영향 저감 활동을 적극적으로 수행하겠습니다.

고객의 니즈 변화에 대응하고 한 단계 높은 공간 경험을 제공하기 위해 여러 친환경 요소를 반영한 주거 및 업무 공간을 운영하고 있습니다. 더불어 Episode에서 발생하는 폐기물, 수자원, 온실가스 배출 등에 따르는 환경 성과 수집·관리로 개선안을 발굴하여 각 사업장 현황에 맞는 환경영향 저감 방안을 수립 및 추진하고 있습니다. 이를 통해 SK D&D의 사업장은 물론 투자·운영 사업장에서의 환경경영을 적극적으로 추진하고 있습니다.